Позитивный доход. Лучшая идея пассивного дохода. Пассивный доход: идеи, источники, виды и инвестиции. Попробуйте индексные фонды

Из статьи вы узнаете, что такое пассивный (резидуальный) доход, какие существуют источники пассивного дохода, а также описание практических идей как его создать

Здравствуйте, уважаемые читатели. На связи Эдуард и Дмитрий.

Если вы интересуетесь темой заработка, то наверняка вам знакомо понятие «пассивный доход».

Мечта многих людей - не работать, и при этом получать деньги.

Если вы из числа таких людей, то эта статья для вас! Каждый день сегодня люди создают этот вид дохода, причем, проще всего создать его в Интернете.

Все способы, описанные ниже, мы рассмотрим в виде обзора, а какой из них выбрать для построения вашей финансовой свободы - решать только вам.

1. Что такое пассивный (резидуальный) доход?

Пассивный доход - доход, который не зависит напрямую от наших трудозатрат и поступает к нам в виде стабильного денежного потока.

Этот вид хода наглядно иллюстрирует девиз «1 раз делай - 100 раз получай ».

Так, например, вы можете зарабатывать на продаже собственных знаний, записав свой обучающий видео-курс по теме, в которой вы хорошо разбираетесь. Один раз создаете такой курс, а потом он приносит вам пассивный доход за счет того, что многократно продается.

Наверное вы слушали, что есть люди, которые нигде не работают годами, а живут лишь на пассивный доход, например от инвестиций. Они называются рантье *

Рантье - человек живущий на проценты или дивиденды, как правило от финансовых активов, сдающий в аренду имущество или продукты своего интеллектуального труда.

Когда мы видим по телевизору или на фото шикарные пляжи с яхтами, дорогие отели, дома и автомобили, то так или иначе все эти вещи ассоциируются у нас с большим достатком и финансовой свободой.

Пассивный доход - лучший способ начать жить жизнью своей мечты, путешествовать и распоряжаться временем по своему усмотрению в тот момент, когда все работают.

2. Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Если посмотреть на жизнь обычного человека 30-40 лет, то в большинстве случаев он тратит все, что зарабатывает, часто имеет много кредитов или занимает у друзей «пару штук до зарплаты».

Все это происходит потому, что он не фокусируется на создании активов, которые помогли бы решить его финансовые проблемы.

Финансовое рабство в 21-м веке процветает, несмотря на то, что физическое рабство уже давно кануло в лету.

Здесь стоит вспомнить замечательную цитату Джона Рокфеллера - знаменитого американского миллиардера:

Тому, кто весь день работает - некогда зарабатывать деньги!

Джон Рокфеллер

Это действительно так. Ведь миллионерами становятся в свободное от работы время, а на работе люди обычно зарабатывают деньги лишь для того, чтобы покрыть сиюминутные расходы.

Таким образом, стоит понимать, что главный наш актив - это время, и богатые люди хорошо умеют им пользоваться.

Ведь если посмотреть на обычный день простого человека, то мы увидим картину, повторяющуюся изо дня в день: утром - на работу, вечером - с работы, кафе, пиво, телевизор.

При этом прогресс такого человека в долгосрочной перспективе минимален, особенно если учитывать то, что большинство не любит свою работу и их доход год от года практически не растет.

Богатые от бедных отличаются тем, что они делают в свободное время.

Именно правильное использование времени и является ключом к достижению богатства и пассивного дохода, как одного из инструментов финансовой свободы.

Ведь, чтобы создать пассивный доход, нужно очень хорошо активно поработать. Чаще всего несколько месяцев или даже лет . Но после этого вы сможете бросить работу и стать состоятельным человеком.

По словам знаменитого бизнесмена, инвестора и специалиста по финансовой грамотности Роберта Кийосаки, богатство определяется не размером банковского счета, а ВРЕМЕНЕМ , в течение которого человек может не работать, поддерживая комфортный для него уровень жизни.

Для того, чтобы понять, как вы можете превратить свое время в источник постоянного пассивного дохода, вырваться из «крысиных бегов» и обрести финансовую свободу, рекомендуем вам поиграть во всемирно известную финансовую игру Роберта Кийосаки «Денежный поток».

3. Источники и виды пассивного дохода

Наверняка вам не терпится узнать, как можно создать пассивный доход и из каких источников он может поступать. Ниже будут даны ответы на эти вопросы.

Вам лишь останется выбрать подходящий для себя способ и работать над ним.

Любопытно, что большинство людей говорит: «Но ведь несколько месяцев или лет - это очень долго, я не готов столько ждать.»

В этом и заключается психологическая ловушка. Ведь обычно трудоспособный период у людей длиться 30-40 лет, после чего они получают лишь пенсию и эта без преувеличения «подачка» становится их единственным источником существования.

Получается, что работать 30 лет подряд (в большинстве случаев на ненавистной работе) мы можем, а о том, чтобы позаботиться о своем финансовом будущем и выйти на пенсию не в 55-60 лет, а скажем в 30 или 40 лет у нас терпения не хватает.

Не нужно себя обманывать, ведь если вы точно решили, что хотите создать пассивный доход и иметь больше свободного времени, значит нужно предпринять решительные действия для изменения своей жизни!

Это было вступление, а теперь к инструментам и видам создания пассивного дохода.

Существует всего 4 основных вида пассивного дохода:

Давайте разберем каждый из них и посмотрим, за счет каких инструментов можно получать пассивный доход внутри каждого вида.

1. Инвестиционный или финансовый пассивный доход

Возникает когда мы инвестируем денежные средства в различные финансовые инструменты или предметы, получая дивиденды в виде прибыли или процентов.

Источники:

• недвижимость;
• банковский вклад;
• ценные бумаги;
• свой бизнес (когда мы покупаем его);
• оборудование для сдачи в аренду.

2. Интеллектуальный пассивный доход

Возникает в случае создания интеллектуального продукта и дальнейшего его тиражирования. По этому принципу строится известный многим Инфобизнес в Интернете: записали свой обучающий курс один раз, а затем продали множество его копий.

Источники пассивного дохода:

• авторский гонорар за выпущенную книгу, песню, роль в кино;
• патент на изобретение (технологию).

3. Маркетинговый пассивный доход

Возникает от созданных маркетинговых систем, например от коммерческого Интернет-сайта, вашей структуры в сетевом маркетинге или проката личного бренда*

Личный бренд - совокупность социальных достижений человека, которые ассоциируется с его персоной и могут служить причиной для использования его имени (репутации) в коммерческих целях.

Например, многие звезды шоу-бизнеса, спорта и кино снимаются в рекламе и становятся «лицами» той или компании, за что получают большие деньги в качестве гонорара за использование их имени.

Источники пассивного дохода:

• собственная развитая структура в компании сетевого маркетинга;
• коммерческие компании, использующие ваш персональный бренд;
• свой сайт в Интернете;
• бизнес, прибыль от которого формируется от работы маркетинговой системы (часто это информационный бизнес).

4. Правовой (полагающийся по закону) пассивный доход

В той или иной степени о трех вышеописанных видах пассивного дохода говорят практически все люди, но о четвертом, мы условно называем его «правовым» не говорят ни слова.

А ведь он не просто имеет место быть, но и может стать самым легкодоступным из всех.

Этот вид пассивного дохода вы можете получать, если ваша жизненная ситуация позволяет на законодательном уровне официально получать денежные и другие материальные поощрения от государства.

Вы еще не догадались о чем идет речь?

Естественно, что самый известный вид такого пассивного дохода - это пенсия. У студентов это стипендия. А вот работающая часть населения в большинстве случаев лишена таких «плюшек».

Источники пассивного дохода:

• пенсия по возрасту, инвалидности, военная пенсия;
• субсидии (компенсации) на оплату коммунальных услуг;
• субсидии на открытие или развитие бизнеса;
• «материнский капитал»;
• льготное жилье для нуждающихся граждан.

4. Как создать пассивный доход - 7 лучших идей

Теперь вы знаете, какие виды пассивного дохода бывают и с помощью каких инструментов можно создать пассивный доход.

Существуют разные варианты создания пассивного дохода, давайте теперь рассмотрим наиболее популярные идеи того, как именно вы сможете обеспечить себе регулярный приток денег, не работая для этого постоянно.

Идея 1. Создание сайта для заработка в Интернете

Пассивный доход в Интернете сегодня приобретает большую популярность. Если вы знакомы с принципами маркетинга, хорошо владеете компьютером, то такой доход сможете создать даже с нуля, имея лишь большое желание учиться новому и определенное количество свободного времени.

Например, сейчас сайт ХитёрБобёр.ru, на котором вы находитесь и читаете эту статью, приносит пассивный доход.

Обычно, чтобы начать регулярно зарабатывать на своем сайте от 1000 долларов в месяц вам понадобиться от 6 месяцев до 2-х лет регулярной работы над своим проектом по несколько часов в день.

Почему-то некоторые люди думают, что в Интернете зарабатывать очень легко и создав свой сайт, можно больше нигде не работать, едва он только появится в сети.

Это большое заблуждение. Работать над своим сайтом придется очень упорно и самый сложный этап здесь - не сломаться, а выйти на регулярный пассивный доход в 100-200 долларов в месяц.

Если у вас есть (будет) сайт, который стабильно приносит пассивный доход, то его можно продать как готовый бизнес. При этом сумма, за которую можно продать доходный сайт равна 20-24-кратной сумме его ежемесячного пассивного дохода.

Так если у вас есть сайт, приносящий 10 000 рублей в месяц, то вы можете продать его за 250 000 - 300 000 рублей .

Таким образом, можно даже создавать доходные сайты на продажу и построить на этом свой бизнес.

Это похоже на животноводство. Вы выращиваете корову и она дает вам молоко, его можно регулярно продавать, получая прибыль, а если деньги будут нужны сразу в большом количестве, вы можете продать и саму корову.

На своем сайте вы можете зарабатывать следующими способами:

• продавая ссылки;
• размещая контекстную и тизерную рекламу;
• размещая платные рекламные статьи;
• продавая рекламные места под баннеры;
• рекомендуя купить товар или услугу по вашей партнерской ссылке (заработок на партнерских программах);
• продавая собственные обучающие курсы (Инфобизнес).

Идея 2. Создание интеллектуального (творческого) продукта

Если вы обладаете талантом изобретателя, писателя или музыканта, тогда создайте свой интеллектуальный продукт - технологию, книгу или песню.

Так вы сможете получать пассивный доход на их тиражировании (в случае с книгой или песней) или сдавая в аренду (в случае с технологией, которую можно запатентовать).

Например, известная писательница Джоан Роулинг - автор книг о Гарри Поттере, сейчас обладает многомиллионным состоянием, благодаря пассивному доходу от своей интеллектуальной собственности.

Создав «изобретение», «промышленный образец» или «полезную модель», вы также сможете создать источники пассивного дохода. Ведь это будут ваши нематериальные активы *

Нематериальный актив - продукт интеллектуального труда, не имеющий материальной формы, но способный своим наличием приносить прибыль человеку или компании.

К таким активам можно отнести патенты, товарные знаки, деловую репутацию компании или человека.

Идея 3. Сдача в аренду собственности: недвижимости, транспорта, оборудования

Пассивный доход на недвижимости - наиболее известный из всех арендных видов пассивного дохода. Но есть и другие способы.

В аренду можно сдать практически все, что имеет ценность: автотранспорт, строительное, производственное или торговое оборудование и даже вещи стоимостью более одной средней зарплаты в вашем городе.

Обычно доход от недвижимости меньше, чем от оборудования. Например есть целые виды бизнеса, где покупается строительная техника, дорогие перфораторы и затем сдаются в аренду.

Так дрель или перфоратор стоимостью 20 000 рублей можно сдавать за 500-1000 рублей в день! При этом срок окупаемости инструмента может составить менее месяца при большом потоке клиентов.

Идея 4. Получение государственных выплат в виде пассивного дохода

Если вы попадаете в категорию социально незащищенных граждан (инвалид, многодетная семья, пенсионер и т.д.), то можете претендовать на компенсационные выплаты как единовременного так и постоянного характера (тот же пассивный доход).

Для этого вам нужно внимательно изучить гражданский кодекс РФ или обратиться в службу социальной защиты по месту жительства.

Вы можете и не знать, что должны получать тысячи, а возможно и десятки тысяч в месяц только за то, что относитесь к вышеописанным людям. Не пренебрегайте такой возможностью.

Некоторые граждане даже дают взятки для того, чтобы получить льготное жилье или пенсию по инвалидности, не являясь при этом людьми с ограниченными возможностями.

Мы не призываем вас улучшать свое финансовое положение нечестными способами, но если у вас есть законные основания для государственной финансовой поддержки, почему бы ей не воспользоваться.

Идея 5. Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета банки, ПИФы

Инвестиции в различные финансовые инструменты также являются довольно популярным способом получения пассивного дохода.

Все эти финансовые инструменты довольно подробно были разобраны одной из предыдущих статей: « »

Хотя у них есть свои преимущества, они не лишены и недостатков. Например в банке доход будет минимальным и едва убережет ваши деньги от инфляции.

Что касается памм-счетов, ПИФов и ценных бумаг, здесь в большинстве случаев ваш доход будет нестабилен (за исключением облигаций), и не будет иметь характер пассивного.

Скорее, вкладывая деньги в такие инструменты вы сможете получить спекулятивную прибыль, но и убытки также возможны. Будьте осторожны!

Идея 6. Сетевой маркетинг

Это один из самых доступных способов создать пассивный доход за счет вложения своего времени, так как в большинстве сетевых компаний денег для старта нужно не более 100 долларов.

Если у вас есть талант находить общий язык с разными людьми, вы дружелюбны и полны энергии, то смело стартуйте в этой индустрии и уже через несколько месяцев ваш пассивный доход может сравниться со средней зарплатой провинциального города.

Очень хорошо путь человека в процессе построения своего пассивного дохода в сетевом маркетинге иллюстрирует «притча о водопроводе» про двух парней Пабло и Бруно. Один из которых работал за деньги, а другой в это время создавал систему, приносящую прибыль:

Идея 7. Собственный бизнес

Прекрасным способом создать пассивный доход является организация собственного предпринимательского проекта.

Если вы не располагаете достаточными денежными средствами для открытия своего бизнеса или не хотите рисковать деньгами, то лучший способ организовать свое дело для вас - это бизнес в Интернете.

Да, сегодня в глобальной сети тысячи людей зарабатывают большие деньги.

Если вы считаете, что открыть бизнес - это лучшее решение в вашем случае, чтобы создать пассивный доход, тогда непременно вам стоит почитать наши статьи на эту тему:

Благодаря информации из этих статей, вы в максимально короткий срок сможете организовать свой бизнес с нуля и в дальнейшем превратить его в стабильный источник пассивного дохода.

Для тех, кто хочет открыть свой бизнес с минимальными рисками предлагаем альтернативный вариант: покупку франшизы , сети ресторанов японской и паназиатской кухни.

Почему именно этот проект? Ответ прост: наш хороший знакомый по имени Сергей уже открыл ресторан по этой франшизе в Майкопе и теперь имеет стабильную прибыль. 1,5 млн, которые он вложил, окупились уже через полгода – отличный показатель для города с населением в 140 000 человек. В мегаполисах средства вернутся ещё быстрее.

Рестораны Суши Мастер – это торговые точки четырёх форматов: «стрит», «остров», «фуд-корт» и «классика». Партнер получает готовую модель бизнеса, технологии маркетинга, уникальные рецепты и помощь start-up команды. Дальнейшее – дело техники.

Вот что говорит о преимуществах франшизы совладелец Суши Мастер Алекс Яновский:

Теперь вы знаете, что такое пассивный доход, какие его виды существуют, а также что можно предпринять, чтобы уволиться с работы, обрести финансовую свободу и иметь возможность путешествовать.

Топ идей для получения заработка от пассивного дохода и различных рейтингов специально опубликованы для моих партнеров и читателей. Сегодня собрала самые эффективные инструменты, рассказала мировую практику работы с инструментами и описала популярные источники получения прибыли.

В статье о том, с чего начать, какие суммы можно получать изначально и как предусмотреть постоянный поток денег без личного участия.

С развитием и технологий, и рынка предложений, способов, позволяющих переместить вектор внимания с активного дохода в сторону пассивного, достаточно много. Отмечу: при грамотном подходе можно их соединять, выбирая для занятия любимое дело, и при этом не переживая о том, будут ли средства для жизни и для получения финансовой свободы. Расскажу, как это сделать, тем более, что многие инструменты я испытала на себе.

Пассивный и активный виды дохода

Основная особенность пассивного дохода в том, что идеи, реализовавшись, позволяют не принимать прямого участия в получении денег. Таким образом, начисления поступают без временных усилий или выполнения работы. В одном из своих материалов на блоге я уже уточняла, что такое инвестиции , и в большинстве случаев именно они считают классическим примером такого дохода, и входят в рейтинг самых популярных инструментов, занимая солидные места в топе. Активный доход требует постоянных физических усилий, вмешательства, контроля над всеми процессами, и от этого прямо зависит наличие прибыли, а в каких-то случаях и ее размер.

Зачем нам нужен пассивный доход и что это такое

Это способ, позволяющий получать прибыль за счет работы ранее подготовленного капитала, и пассивный доход получил название от того, что не требует прямых активных действий с нашей стороны. По сути, такой инструмент может быть представлен как:

• основной источник;
• дополнительный источник.

Как правило, вначале его роль именно второстепенная, но со временем удается превратить его в базовый, покрывающий все растраты.

О том, что такое дивиденды , как их получать, куда вложиться для получения прибыли, уже готовый материал на сайт. Но это далеко не все объяснения понятия. Пэт Флинн, инвестиционный гуру, утверждает, что существует только такой пассивный доход, работающий без вложений в сети с ежедневными или еженедельными выплатами. Для этого он предлагает создать площадки, которые превращают наше время в наши деньги.

Источники и виды пассивного дохода

• в сети;
• физический, материальный.

Также принято различать инструменты, требующие предварительного вложения и без них. О том, как наладить стабильный заработок в интернете без вложений уже опубликованный готовый материал. Среди основных источников пассивного дохода принято выделять 3 позиции в зависимости от того, какой именно способ получения первоначального капитала лежит в основе и способ начисления прибыли:

• инвестиционный;
• маркетинговый;
• интеллектуальный.

Предлагаю детальней рассмотреть каждый.

Инвестиционный пассивный доход

Инструмент требует предварительных вложений, например, в проекты, бизнес, какого-то исполнителя, недвижимость на ранней стадии возведения. Для читателей моего GQ Blog Monitor это ассоциируется с инвестиционными площадками, которые я часто добавляют для знакомства. Здесь можно получить в среднем от 500 рублей в день в разных валютах, а за счет деятельности в интернете не требуется регулярный контроль над всеми этапами, и пассивный заработок доступен с разных точек мира.

Важно соблюдать правило: чем больше проектов, тем лучше, грамотно оценивать риски, вкладывать не последние и не заемные средства, рационально распределять депозиты.

Маркетинговый пассивный доход

Основная задача - создание собственной структуры в бизнесе, в том числе и в МЛМ. Пока бизнес будет набирать оборотов, можно сделать ставку на другой заработок, ведь некоторые сайты предлагают на просмотре коротких видео получать от 1500 рублей в день и выше. Этот способ актуальный, когда распространение своей фирмы происходит через интернет. Среди популярных поднаправлений для маркетингового типа остановлюсь на:

1. создании и продаже франшизы;
2. работе с арендой и субарендой;
3. консультировании или предложении товара или услуги.

Интеллектуальный пассивный доход

С развитием пассивного дохода, увеличиваются рабочие инструменты, а затем формируются рейтинги и топы, например, среди интеллектуальных способов. Типичный пример: человек написал книгу, опубликовал ее и продолжает получать гонорар. Но произведения постепенно теряют популярность, и порой через пару лет когда-то бестселлер уже никому не нужен. Среди других популярных вариантов получения авторского гонорара, выделяют:

• роль в кино, сериале;
• написание слов или музыки к песне;
• использование собственного имени в рекламе.

Частично к этому типу можно отнести заработок на играх без вложений , ведь необходимо по-авторски преодолевать препятствия, выходя на новый уровень.

Как создать пассивный доход - лучшие идеи

Лучшие идеи о том, как превратить пассивный доход в основной, сформирован не один рейтинг и топ, при этом практично, что с каждого можно почерпнуть для себя самое подходящее и нужное. Я же на своем опыте рекомендую работать с несколькими направлениями, но сначала стоит вывести до должного показателя один, затем брать в работу другой способ.

Считаю грамотным комбинировать варианты с вложениями и без них, ведь доходность там, где вкладываешь, на порядок выше. Выбор способов пассивного заработка в интернете без вложений для разного возраста с выводом денег позволяет начать получать прибыль еще, будучи подростком Всегда стоит развиваться и не забывать о любимом деле. Предлагаю лучшие идеи для заработка, проверенные временем.

Создание своего сайта

На своем сайте можно продавать товары, заниматься посредничеством, вести блог и даже организовать свой интернет-магазин. Важно предусмотреть его наполняемость, делать все для регулярного увеличения посещаемости. Дополнительно можно рассматривать заработок в интернете с помощью различных программ, например, партнерской. Имеется также и программный софт, позволяющий получать прибыль за выполнение задач: разгадывание ребусов, ввод капчи; некоторые сервисы предлагают это делать за вас в автоматическом режиме.

Иногда стоит немного переквалифицировать свой сайт для достижения успеха или сделать на основе него дополнительный товар, услугу. Михал Шаврански длительное время вел свой блог о том, как заработать денег jakoszczedzacpieniadze.pl, но раскрутить свой сайт удалось буквально за пару дней, когда он подготовил печатную версию книги с советами, изложенными на этом блоге. Основной сайт для монетизации собственного ресурса - google adsense.

Сетевой маркетинг (МЛМ)

Задача этого направления в том, чтобы привлекать новых клиентов и расширять партнерскую сетку. Привлечение новых людей может происходить при личных контактах, либо же через сайты. Как правило, изначально требуются вложения, но небольшие, например, на приобретение, первой партии товара. Такой пассивный доход имеет слишком много подводных камней и выдвигает достаточно серьезные требования, чтобы зарабатывать в интернете, поэтому чаще выбирают способы без вложений и приглашений с доходом 500 руб в день. Подобным образом раскручиваются медицинские препараты, косметические средства, бытовая химия и прочее.

Сдача в аренду собственности (автомобиль, недвижимость, оборудование)

Это топ в рейтинге о самых популярных способах пассивного дохода. Достаточно купить авто, мопед, жилую или коммерческую недвижимость и сдавать ее клиентам. В последнее время становится популярным и сдача в аренду оборудования, а также мест в салонах красоты, рекламных площадок.

Основная задача: не просто скопить капитал и купить материальную базу, но и затем найти на нее постоянного клиента.

Наиболее востребованное направление - именно недвижимость, поскольку договора составляются на длительный срок и с финансовой точки зрения это достаточно выгодно.

Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета, банки, ПИФы

В рейтинге и популярных топах вложения в банки, ПАММ-счета, работа с ценными бумагами (облигации, акции) - эффективные способы получения такого дохода. Среди плюсов: низкие риски, большой выбор вложений, возможность вкладывать небольшие и крупные суммы. Среди минусов - не слишком большой процент начислений, а значит, только такого инструмента не всегда хватит на жизнь, особенно если слишком большие потребности. Также этот список можно пополнить индексными фондами для сотрудничества, но я бы рекомендовала в этом случае делать ставку на доверительное управление.

Собственный бизнес

Когда собственное дело раскручено, имеет постоянный поток клиентов, оно приносит пассивный доход, и в 2019 году это направление не теряет популярности. Не стоит полагать, что бизнес на стартовом этапе сразу принесет прибыль, до того момента, пока он не будет требовать новых подкрепляющих вложений, постоянного контроля и физического присутствия пройдет много времени. Для того чтобы раскрутиться, необходимо будет , и вместе с этим искать и другие способы выхода на новых клиентов.

Положительные и отрицательные стороны пассивного дохода

Изначально рассмотрю положительные стороны такой прибыли. Прежде всего, это свобода действий, а кроме этого:

• возможность заниматься еще один направлением;
• время для семьи или хобби;
• свободное планирование дня.

Отрицательные стороны пассивный доход, который, например, приносит 50000 и более рублей в месяц, в том, что это сильно расслабляет и убирает мотивацию развиваться и улучшаться. Среди дополнительных отрицательных факторов, выделю:

1. необходимость скопить стартовый капитал для вложений;
2. достаточно солидный риск;
3. необходимо собственный опыт или доверительное управление, чтобы управлять деньгами.

От того, куда вложить деньги , зависит много факторов: сколько вы заработаете и с какими рисками столкнётесь. В своей статье я даю более детальные рекомендации.

Что не является источником пассивного дохода?

Если бы составляла личный рейтинг или топ способов пассивного дохода, то никогда бы не вписала в него лотерею, поскольку сложно предугадать, когда выиграешь и будет ли выигрыш, установить его фиксированный размер. Во-вторых, это работа с видео (съемка, монтаж), а также фотографиями и выставление их на depositphotos или на еще один популярный ресурс shutterstock. Иногда такая работа может просто быть сделана на грядущую перспективу без определения стоимости и времени, когда принесет доход. Также я бы не отнесла заработок на просмотре рекламы и видео к такой простой форме, ведь это требует нашего времени, хотя может принести неплохой доход. Плюс, «Я получила деньги от аренды квартиры» «Деньги от аренды квартиры получены мной» звучит по-разному (первый, разумеется, ближе нам), но несет один и тот же смысл.

Финансовая свобода - это результат пассивного дохода, подобранных инструментов из рейтинга: топ-места и ниже, позволяющие развиваться и планомерно увеличивать капитал. Среди основных рекомендаций для достижения такого состояния, выделю:

• диверсификация;
• работа с разными по уровню риска методами;
• рассмотрение дополнительных источников, например, пассивный заработок на разных сайтах в интернете со стабильными выплатами и без обязательных вложений.

Приблизительный план расширения инструментов пассивного дохода с учетом затраченных времени и сил:

Денежную свободу каждый выбирает для себя: кому-то достаточно 1 800 рублей в сутки, кому-то в несколько раз больше, но при этом рассматриваются варианты только без вложений, но важно одно - доход должен быть стабильным и регулярным.

Подводя итог, уточню, что сегодня существует множество рейтингов и топ-популярных инструментов для разных клиентов в зависимости от размера стартового капитала, но все их объединяет, что пассивный доход - это результат людей, которые умеют мыслить и сумели наладить денежный поток с разных источников без личного непосредственного участия.

Многие из них сосредоточены именно в сети, поэтому моя статья о топ сайтах по заработку в интернете будет полезна тем, кто только открывает для себя пассивную прибыль или длительное время уже живет за эту статью денежных поступлений. Сегодня для заработка можно использовать не только ПК, но и смартфоны для работы в интернете без вложений, а лучшие предложения доступны globus-inter.com. Традиционно желаю каждому, чтобы пассивный доход только увеличивался в размере и расширялся в видах, а полученной прибыли хватало на то, чтобы заниматься любимым делом.

По многочисленным просьбам читателей… Так что приготовьтесь, налейте себе чайку или кофейку, устройтесь поудобнее — это будет объемная, но очень полезная, статья! 🙂

Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?

Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.

Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться .

Уточнение

Хочу сразу уточнить один момент — я не встречал совсем “пассивного” дохода. Почти каждый пассивный доход требует определенного труда, как минимум в начале, после чего он может приносить доход очень длительное время, не требуя вашей активной вовлеченности.

Итак, давайте рассмотрим основные виды пассивного дохода.

Сдавать недвижимость в аренду

Вы можете приобрести жилую или коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, а можете сдавать уже имеющуюся у вас недвижимость (например: квартиру, дом, дачу, гараж, подвал, чердак и пр.). Можно даже сдавать в аренду часть своего жилья (например, одну из комнат, используя сервис . Можно заморочиться и сдавать через ).

Сдать своё жильё в аренду, а самому переехать в съемное

Не хотите делить свое жилье ни с кем? Можно сдать свое, более дорогое жилье в аренду, а самому также арендовать другое, но более дешевое. Разница в этих арендных платах и будет вашим дополнительным пассивным доходом.

Продавайте накопившиеся хлам и барахло

Если вы думаете, что это копейки, на которые не стоит тратить время – посмотрите на то, как мы с женой на тысячи долларов! Многие из этих вещей, хранились еще со студенческих времен и захламляли наш дом годами.

Превратите свой автомобиль в средство заработка

Можно сдавать свой автомобиль в аренду службам такси, а можно использовать его как рекламный носитель. Подобные сервисы уже давно присутствуют в больших городах.

Депозиты

Депозиты — это один из самых простых и понятных для населения способ сохранения денег и зарабатывания пассивного дохода. Все просто — вы отдаете банку свои деньги на определенный срок, за что банк начисляет вам процент. Доходность по вкладам, как правило, невысокая и не покрывает инфляцию, поэтому, такой способ заработка подходит только для краткосрочных стратегий .

Если вы знаете какой-то предмет (неважно на какую тему!), напишите электронную книгу и продавайте ее на своем сайте или на специальных площадках для продажи электронных книг. Написание книги занимает от нескольких дней до 2-4 месяцев, но когда вы ее напишете и разместите на книжных площадках, она сможет обеспечивать вам пассивный доход годами.

Создайте учебный видео-курс

Идея та же, что и с электронной книгой. Если вы эксперт в какой-то области — запишите учебный видеокурс и продавайте его на специальных образовательных площадках (см. полный список платформ для создания видеокурсов ) или у себя на сайте.

Создайте или купите готовый интернет-магазин

Если у вас уже есть товары на продажу или вы знаете, как наладить поставку, сбыт и доставку — самое время подумать о собственном интернет-магазине. Существуют сервисы, позволяющие поставить на автомат доставку, хранение, учет, продажи, прием платежей, скидки и промо акции и даже маркетинг.

Начните свой YouTube канал и зарабатывайте на рекламе

Вы можете снимать простые видео (в т.ч на мобильный телефон) – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры кино, аппаратуры – все, что угодно! YouTube будет показывать людям рекламу перед или во время проигрывания ваших видео, а вы будет получать деньги (при включенной монетизации и подключенного AdSence).

Зарабатывайте на рекламе на своем сайте

Если у вас есть собственный сайт вы можете (должны) подключить показ рекламы (AdSense или любой другой). Делается это разными способами (читайте в интернете) и в целом очень просто. Люди заходят на ваш сайт, что-то читают или смотрят, и им автоматически показывается реклама. Вы же получаете деньги за просмотры и/или клики ваших читателей. Смотрите примеры рекламы на . Подпишитесь на мои статьи , чтобы посмотреть, как это работает в статьях:).

Бонусы по кредитным картам — No No No!

Мои читатели прекрасно знают мое мнение к пластиковым картам — не обманывайте себя установками “я каждый месяц погашаю долг по карте” или “я зарабатываю мили или кэшбек” и прочей чушью. Просто задайте себе вопрос, с какого …. банк дает вам бесплатные деньги, мили, кэшбеки и прочие плюшки? 🙂 Подробно объясняю здесь: В 2-х словах, постарайтесь избавиться от этого источника “дохода”, т.к. в итоге вы потеряете гораздо больше, чем заработаете. Поверьте человеку, у которого было более 20 мега-крутых карт))) Также читайте и смотрите:

Любите фотографировать и у вас круто получается? Тогда вы можете продавать свои снимки или видео через фотобанки, такие как Shutterstock , Depositphotos и iStockphoto , Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию или видео, проданную через эти фотобанки. Вы загружаете свои фото и видео на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия заканчиваются.

Микрозаймы — NO NO NO!

Микрозаймы — омерзительный инструмент грабежа финансово-неграмотных и отчаявшихся людей. Люди беруте небольшую сумму «до зарплаты» под 100-200 и более процентов годовых, думая “подумаешь, проценты составят всего 500-1000 рублей. Это ведь копейки”. Существуют платформы, которые предлагают вам стать заимодавцем и получать определенный процент с этого. Ссылки давать не буду т.к. категорически против заработка, который вгоняет других людей в финансовую бездну.

Ускоренный возврат кредитов и долгов

Каждая копейка, которую вы платите в банк — это копейка, которая могла бы (пассивно) зарабатывать деньги вам ! Долги, как термиты, пожирают и разрушают финансовое благополучие семьи. Важно понимать, что на каждый возвращенный раньше графика доллар (рубль и пр.) не будет начисляться проценты (месяцами или годами в будущем) и все эти месяцы или годы вы сможете зарабатывать проценты сами, а не платить его банку .

Пример: Если бы вы вместо 20-летней ипотеки, на сумму 3 млн. руб. (~ 50 тыс. долл. Это студия или однушка в Питере), взятой на 20 лет, под 12%, откладывали те же деньги, которые будете ежемесячно платить банку (ежемесячный платеж составит 33 тыс. руб.), под, скажем 8% — через 20 лет у вас накопилась бы сумма, примерно равная 20 млн. рублей (~300-350 тыс. долл.) за счет ! Этой суммы было бы достаточно, чтобы обеспечить вас до конца жизни доходом в размере от 1,5 до 3 тыс долларов в месяц ! С таким доходом вы бы могли неплохо жить в любой стране от востока до запада! Кстати, такая сумма поставила бы вас в 5-10% самых богатых людей на планете ! Убедитесь в этом .

Меняйте работу

Если вы уверены в том, что вам платят ниже рынка, походите по интервью и меняйте работу! Тем самым вы на многие годы обеспечите себе дополнительный доход в виде разницы старой и новой зарплаты. Это бывает очень страшно сделать, т.к. мы, люди, прикипаем к коллективу, к выполняемой работе, к статусу, к различным бонусам, к стабильности и пр. Мы боимся рисковать и что-то менять. Однако у каждого страха есть цена! Если вы теряете сотни или тысячи долларов в год — пора перестать бояться и начать действовать!

Просите повышения

Можно поменять работу на новую, а можно попросить повышения. Если вы выяснили (а не просто так думаете), что объективно стоите больше, если вы приносите пользу компании, которую вы можете оценить и показать руководству, если вас не просто заменить – просите повышения. Читайте: .

Получайте от государства всё!

Забирайте у государства все, что оно предоставляет по закону. Вы можете не платить (т.е. вы вернете этот налог в свою семью) налог за приобретенную недвижимость (до 260 тыс.руб. или 4 300 долл.), за проценты по ипотеке (390 тыс. руб. или 6,5 тыс. долл.), за обучение и лечение и др.

Мы с женой, например, использовали налоговый вычет при покупке недвижимости. Это вернуло в семью 130 000 руб (старыми деньгами более 5 тыс. долларов). Мы получили все возможные пособия на детей, включая материнский капитал (450 тыс. руб. или 7.5 тыс. долл.).

Помимо этого, можно получить субсидии (компенсации) от государства на оплату комуслуг, на создание/развитие бизнеса, выплаты матерям по сертификатам «Материнский капитал», попробовать получить льготное жилье (для некоторых категорий граждан), социальные пособия по рождению ребенка и пр.

Можно купить блог или готовый онлайн-бизнес

Каждый год создаются тысячи блогов и онлайн бизнесов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете найти и приобрести блог/онлайн-бизнес с достаточным потоком посетителей – значит вы сможете на нем неплохо заработать. Блоги обычно продаются за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, что дает 4,2% (100/24) доходности (как правило, в долларах) — что не очень много, но и не очень мало, учитывая ставки по долларовым депозитам в банках. Плюс, блог или интернет бизнес можно развить и увеличить заработки.

Участие в обзорах, клики и прочие онлайн манипуляции

Многие рекламодатели платят деньги за определенные действия в интернете, такие как: кликнуть на ссылку, оставить отзыв, поставить лайк, сделать репост, заполнить форму и пр. Соответственно, существуют сервисы (пр. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru и др.), которые могут автоматизировать процесс и соединять рекламодателей с людьми, которые хотят заработать таким образом. Однако назвать подобный заработок пассивным можно только условно.

Акции

Акция — это ц енная бумага, предоставляющая её владельцу право на долю в компании и на получение части прибыли в форме дивидендов.

Акции компаний можно купить через брокера. Порог входа, как правило, очень низкий. Заработок будет складываться из двух составляющих — роста стоимости акции (купил дешево, и продал дороже) а также из дивидендов, которые компании (правда не все) могут платить владельцам их акций. Однако я не рекомендую непрофессиональным инвесторам покупать акции единичных компаний, т.к. без значительного опыта и знаний подобные покупки будут похожи на ставки в казино. Лучшим решением для неопытного инвестора будут ПИФы или структурные продукты, предлагаемые брокерами. В такие фонды/продукты входит множество акций, поэтому резкое падение стоимости одной акции не повлияет существенно на падение всего фонда/продукта.

Бонды / облигации

Бонд — это облигация с фиксированным доходом. По сути, это договор займа между займодавцем (как правило, правительства стран, муниципальные правительства и частные компании), по которому вы даете определенную сумму взаймы, на определенный срок и под определенный процент.

Рискованность данного инструмента, как правило, очень низкая, но и доходность также невысокая. Тем не менее, заработать на бондах (часто) можно больше, чем на банковских депозитах. Купить бонды можно также через брокера, но порог входа может быть высоким, от пары тысяч долларов.

ПИФы

ПИФы или Паевые Инвестиционные Фонды — это некий пул денег от большого количества инвесторов (таких же как вы, например), управлением которого занимается управляющая компания с целью увеличения стоимости этого фонда.

ПИФы можно подобрать на любой вкус — отраслевые, “голубые фишки” и пр. Стоимость вашего пая (купленной вами части в фонде) может уходить в глубокий минус и стремительно расти вверх. Поэтому это инструмент долгосрочный , для инвестирования на 5-10 или более лет. Порог входа может начинаться от нескольких десятков долларов или тысяч рублей.

ETF-ы и индексные фонды

На развитых западных рынках (например, американском или европейском фондовых рынках) можно инвестировать в (Exchange Traded Funds ) или в индексные фонды (те же ETF, привязанные к определенному индексу). Данные инструменты, как правило, привязаны к определенному виду активов (например “голубые фишки”, акции быстрорастущих компаний, компании нефтяного сектора, биржевой индекс крупнейших американских компаний (например, « «) и др. Их великое множество и выбрать можно на любой вкус и отношение к риску!

На Российском фондовом рынке также есть , в т.ч. номинированные в долларах, но выбор чудовищно мал (их около 15-ти на момент написания данной статьи).

Купить данные инструменты (в России) можно через брокеров, которые предоставляют доступ к зарубежным рынкам и инструментам. Это очень крутые инструменты , позволяющие зарабатывать от 5-10 и выше процентов в долларах и избавиться от странового риска, что очень актуально для нас с вами 🙂 Как и ПИФы, ETF-ы это долгосрочные инструменты, рассчитанные для инвестирования на 5-10 и более лет. Порог входа — от пары сотен до нескольких тысяч долларов. Это мои любимые инструменты пассивного дохода!

“Сэкономленный доллар- это заработанный доллар!” Б. Франклин.

Возможно, вам не подошел ни один способ, описанный выше, но есть один способ заработка, который доступен всем! Это . Экономить на себе неприятно. Однако экономить “умно”, когда вы экономите деньги, но не меняете заметно стиля жизни, к которому привыкли – даже увлекательно и азартно. Сотни идей “умной” экономии .

Инвестиции в себя любимого!

Во всех своих материалах я пишу и говорю, что деньги — это всегда инструмент (как топор, молоток или кирпич), но не самоцель. Поэтому самыми недорогими инвестициями с самой большой краткосрочной и долгосрочной доходностью являются инвестиции в себя, такие как:

— инвестиции в отношения с супругом, детьми, родственниками, друзьями. Например, неудачный брак может на годы и десятилетия поставить крест на всех ваших инвестиционных желаниях и в итоге разорить вас. Что вы делаете для того, чтобы поддерживать ваши отношения живыми?

— инвестиции в здоровье — данные инвестиции приносят доход, начиная от экономии на расходах на врачей и лекарства, и заканчивая тем, что здоровое тело очень сильно влияет на здоровье «мозгов», ваших мыслей, настроение, мотивацию, что, в свою очередь, влияет на все, в том числе и на способность больше зарабатывать и лучше инвестировать. Смотрите как я занимаюсь спортом бесплатно .

— духовное развитие — этот аспект, мы, как правило, оставляем на самый конец, хотя по жизни он является чуть ли не самым главным. Ваш дух, ваше настроение, ваше отношение к жизни и другим людям, ваши жизненные цели влияют на всё!

Ни один по отдельности! Ни один из описанных выше инструментов в отдельности не будет являться правильным и хорошим решением для формирования уверенного и надежного пассивного дохода. Помните — “не держи все яйца в одной корзине”! Как правило, необходимо комбинировать несколько описанных выше инструментов. Что-то вроде — часть активов в кэше, часть в облигациях, часть в недвижке, часть в ПИФах/фондах или структурных продуктах. При этом, часть всех активов должна быть в национальной валюте, а часть должна быть привязана к (напр. к доллару).

Test before invest! И еще один момент — чтобы вы не выбирали — “test before invest” & “try small” — что значит — “тестируй, потом инвестируй” и “пробуй на маленьких масштабах”. Не нужно покупать на все деньги один инструмент (например, акции какой-либо компании или ПИФ), который вы ранее не пробовали. Купите его на маленькую сумму, попробуйте, убедитесь, что все работает хорошо и далее увеличивайте свои инвестиции в тот или иной инструмент.

Разбейте риски во времени! Дополнительной стратегией может быть вход в тот или иной инструмент постепенно — например, покупать такой-то на определенную сумму каждый месяц. Это поможет вам снизить (но не исключить) риски того, что вы впишитесь в плохой инструмент и потеряете деньги.

Когда нужно начинать создавать инструменты пассивного дохода?

Чем раньше, тем лучше ! Желательно со школы, студенчества или, хотя бы, первой работы. Но, если вы этого не сделали тогда, никогда не поздно начинать это делать . Просто, чем раньше вы начнете, тем мощнее (вместо вас) будет работать сложный процент, чья сила растет как снежный ком, только спустя некоторое время. Прочитайте удивительную историю Сюзан, Билла и Криса и вы поймете, что я имею в виду.

НО! Есть одно ограничение. Я рекомендую начинать заниматься инвестициями только ПОСЛЕ того, как вы расплатитесь со всеми долгами (кроме ипотеки) и сформируете размером в 6 месячных доходов (или расходов, если вам так легче:). И только после этого можно и нужно заниматься инвестициями, зарабатыванием денег и пр.

Одним из самых эффективных инструментов для решения этих двух задач (избавиться от кредитов и сформировать Пожарный запас) является .

Заключение

Как видите, видов пассивного дохода большое множество. Некоторые из них очень простые в понимании и дешевые для входа, некоторые немного сложнее и более дорогие. Не нужно ограничивать себя одним инструментом и не нужно пытаться вписаться в слишком большое их количество.

Главное не «сидеть» вечно в активе, который зарабатывает меньше инфляции (вроде кеш под подушкой или деньги на депозите), а учиться инвестировать свои деньги в доходные (и пассивные) инструменты. И тогда, в один прекрасный день, ваш пассивный доход начнет зарабатывать больше, чем активный, и вы сможете всю оставшуюся жизнь заниматься тем, что приносит вам радость!

Будет полезным!

Призыв к действию

Что вы можете сделать прямо сейчас? Две вещи:

Первая. Самостоятельно или с помощью сделайте годовой бюджет вашей семьи, поставьте себе цель “ускоренно вернуть все долги, кроме ипотеки” и “сформировать Пожарный Запас” размером в 6 месяцев и сделайте эти две цели частью вашего бюджета.

И вторая! Встретьтесь с 2-3 крупными брокерами в вашей стране и городе и попросите их рассказать вам про описанные выше инструменты, учитывая ваши финансовые возможности и отношение к риску. Этот разговор будет очень полезен и зарядит вас нужной мотивацией заниматься пассивным доходом!

В Интернете процветают самые разнообразные способы получения пассивного дохода. Что же пользуется наибольшей популярностью?

Доход от сайта или блога

Вам нужно выбрать выгодный проект: внимательно изучить его деятельность, собрать максимум информации о нем, оценить перспективность ресурса. Если проект вас заинтересовал, вы вкладываете в его развитие собственные деньги и в дальнейшем получаете прибыль от вложений. Свою долю также можно продать по более высокой цене.

Порог входа довольно низкий: иногда достаточно несколько десятков долларов. Однако всегда есть риск – проект может оказаться нежизнеспособным, а его владелец непорядочным.

Кредитование через Webmoney

Webmoney позволяет предоставлять денежные займы пользователям системы. Кредитор и заемщик оговаривают все условия. Кредитор назначает ставку по кредиту и срок погашения. Заемщик получает деньги. На счет кредитора со счета заемщика каждый месяц начисляются условленный процент.

Система выступает третьей стороной в отношениях должника и инвестора и не несет никакой ответственности за возврат займа, поэтому есть риск потерять свои деньги. Зато минимальная сумма займа – всего 10 долларов.

Но заниматься ростовщичеством кармически не очень хорошо, поэтому не рекомендую данный способ.

Создание собственных сервисов

Сервисы почтовых рассылок, сервисы по изучению иностранных языков, биржи для продвижения сайтов, системы анализа сайтов или контента, – этот список можно продолжать до бесконечности. Каждый из этих проектов предоставляет клиентам как бесплатные, так и платные услуги, а значит, являются надежным источником дохода для их владельцев.

Основная сложность подстерегает предпринимателей на старте. Для создания конкурентоспособного проекта нужно обладать серьезными познаниями в программировании или располагать финансами для найма специалистов.

Также стоит учесть, что в данном случае, это не будет пассивным заработком, т.к. вам нужно будет постоянно держать руку на пульсе.

Инфобизнес

Инфобизнес – классический пример пассивного заработка. Вы однажды выпускаете видео-курс, книгу или даже целую программу из учебных пособий и видео-уроков и продаете ее растиражированные копии на автомате. Вы можете также реализовать собственную партнерскую программу и делиться небольшой частью дохода за привлеченных клиентов.

Впрочем, и здесь есть некоторые сложности. Если вы обучаете людей разработке сайтов или веб-дизайну, то понимаете, что программы и интернет-платформы постоянно обновляются, какие-то методы работы устаревают, появляются новые подходы к работе. Время от времени необходимо обновлять свои курсы.

ПАММ счета на рынке Форекс

Торговля валютой на рынке Forex – прибыльное, но рискованное занятие. Совсем не обязательно отправляться в рискованное плавание без опыта и знаний. Вы можете передать свои деньги в управление опытному трейдеру и получить процент как инвестор.

Технология простая:

• зарегистрируйтесь у брокера;
• создавайте и пополните счет;
• перейдите в раздел «ПАММ»;
• выберите трейдера;
• подтвердите, что принимаете его оферту, нажав кнопку «Принять»;
• после того, как счет трейдера появится в списке ПАММов, нажмите кнопку «Пополнить счет».

Снять деньги можно по истечению торгового периода данного трейдера. Торговый период у кого-то может длиться неделю, у кого-то – 3 недели, в зависимости от стратегии. Заявку на вывод средств нужно подать заранее.

ПИФЫ и акции

Распространенный способ инвестирования – акции и ПИФы. Акции вы можете выбрать и купить самостоятельно. Обращаясь в ПИФы, вы доверяете свои деньги на управление другим людям.

ПИФ - инвестиционный фонд. В такой финансовой организации формируется инвестиционный портфель из нескольких финансовых инструментов: акций, облигаций, банковских депозитов. Вы можете купить пай – долю в этом портфеле. По истечению оговоренного срока на ваш счет будут начислены проценты на вложенные деньги. Чем больше размер вашего пая, тем больше денег вы получите. Некоторый риск потери денег в данном способе инвестирования тоже присутствует. Универсального рецепта успеха не существует, поэтому лучше делить свои сбережения на части и инвестировать деньги в разные организации.

Куда не стоит инвестировать?

Не стоит рассматривать финансовые пирамиды, казино, сомнительные и незаконные проекты. Все это – заведомо проигрышные предприятия. Читайте отзывы о сайтах и компаниях на сторонних ресурсах, прежде чем отсчитать для кого-то свои деньги.

Также многие ищут пассивный заработок без вложений, но это невозможно по определению. "Пассив" можно получить за счет инвестиций, смотрите мат часть видео от Кийосаки:

Вид прибыли, получаемой при минимальных энергозатратах называют пассивным доходом. Если вас пытаются убедить, что при нем не прилагаются усилия, или не нужны вообще никакие вложения, вас жестоко обманывают: инвестор вкладывает деньги, опыт, время и внимание.

Навигация

Пассивный доход с инвестиций

Ниже описаны подходящие инструменты.

Высокодоходные акции

Типы акций:

• Дивидендные. Предлагаются крупными развитыми компаниями, которые тратят доход на выплату дивидендов инвесторам, не вкладываются в развитие. Размер дохода=доход компании за отчетный период.
• Акции роста. Переходят из рук в руки, доход получают от процесса торговли. Компании нуждаются в дополнительной прибыли для развития и роста, дивиденды выплачиваются редко.
• Акции стоимости. Дешевые акции, рейтинг которых упал ниже рыночной стоимости в силу ряда внешних причин: кризис в отрасли, выпуск непопулярного продукта, негативные новости о компании, иногда заказные. Ликвидности и переоценки акций подобных компаний ждут до 10 лет, однако если инвестором выбрана правильная стратегия, можно за эти годы заработать достаточно много.

Пример пассивного дохода на акциях

• Достаточно быстрый заработок.
• Обширная аудитория и молниеносное распространение новостей.
• Практически не имеют ограничений.
• Минусы: желательно экономическое образование, опыт игры на бирже и общения с брокерами.

Характер:

• Получение дивидендов. Инвестор становится соучредителем той иной компании, приобретая часть ценных бумаг на фондовой бирже у брокера. С дохода компании положен процент, размер которого варьируется в зависимости от популярности бренда и чистоты сделки.
• Заработок на курсовой разнице. Это то же купи дешевле, продай дороже. Такой способ заработка не подойдет новичкам.
• Размер прибыли: прибыль составит до 10% в год. Если вкладываться в акции развивающихся и набирающих популярность стартапов, есть шанс получить до 80%.

Риски.
Снижаются путём формирования инвесторского портфеля из инновационных компаний, за ростом которых следят, перебирают портфель 3-4 раза в год.

Инвестиции лучше разбросать по нескольким акциям – прибыль и риски потерять деньги снизятся, зато доход будет стабильным. Срок инвестиций лучше выбрать до полугода – компании прогорают точно так же, как и «выстреливают».

Биржа для новичков:

• eToro;
• FinmaxFX;
• Libertex.

Бонды, облигации

Международный финансовый рынок предоставил возможность заработать и на иностранных облигациях (бондах) эмитентов, оборот которых происходит на евромаркете. Большинство транзакций происходит на площадках Лондона (3/4 мирового оборота облигаций), Сингапура, Гонконга. В список попали страны Южной Америки, Токио и Вашингтон.

• International-bonds – облигации, размещенные на иностранных маркетах капитала.
• Евробонды – долговые ценные бумаги той или иной страны, котирующиеся в национальной валюте. Размещают бонды поверенные юридические лица, торги, покупка и продажа происходит через посредников – брокеров.
• Посредники удерживают налоги с российских вкладчиков – 13%.

• Дефолт;
• Реструктуризация долга.

ПИФы

ПИФ – паевой инвестиционный фонд. Чтобы заработать, нужна команда вкладчиков, которая сообща внесет сумму денег в проект. После получения прибыли сумма делится между участниками пропорционально внесенным вкладам.

Этот вид пассивного заработка – нечто среднее между частными и совместными инвестициями.

Вложиться можно в: ценные бумаги, недвижимость, валюту.

Работу ПИФов регулирует управляющая компания, которая требует свой процент за работу, он отчисления ниже, чем при работе с брокерами напрямую. Инвестором выплачивается налог на прибыль 13%.

• Открытые. Размер инвестиций – 1 000 – 3 000 рублей. Отозвать вклад можно, когда угодно. Пассивные краткосрочные инвестиции с небольшим доходом. Средства вкладываются в ценные бумаги, валюту, депозиты, фонды, фондовые индексы.
• Интервальные ПИФы. Вывод средств осуществляется в заранее оговоренные сроки.
• Закрытые ПИФы. Тусовка для избранных. Здесь идет оборот серьезных средств, участники - с финансовым опытом. Квалифицированные инвесторы вкладывают в недвижимость, художественные произведения, высокорискованные венчурные фонды. Сроки проектов – 3 - 15 лет.

• Не нужно разбираться в тонкостях трейдинга и экономике;
• Нет необходимости покупать иностранную валюту;
• Стартовать можно с ограниченным размером финансовых средств;
• Законодательство защищает права вкладчиков и акционеров ПИФов;
• Заработать сможет даже инвестор без квалификации;
• Контроль, прозрачность, надежность сделок.

• Нестабильная ситуация на рынке ценных бумаг.
• Гарантии получения дохода не даст никто.

Популярные ПИФы в РФ:

• Сбербанк;
• Газпром;
• Альфа Капитал;
• Уралсиб.

Индексные фонды (ETF-ы)

Плюсы: готовый портфель активов для торгов с бесплатным управлением с высокими показателями ликвидности. Прозрачные сделки по такому виду пассивного заработка предлагают брокеры и платформы eToro, Libertex.

ETF фонды - в сервисе eToro

Характер: для долгосрочных вкладов лучше использовать пассивную стратегию, для краткосрочных вложений – активную.

Такие корзины инвестиций приобретаются в нишевом формате FITS, SLIM, WSKY (инвестиции тратятся на покупку коллекционного виски, но бутылка с напитком хранится в электронных активах инвестора).

Банковские вклады

Российские банки подвержены рискам в виде инфляции и нестабильной экономической ситуации.

Вклады в МФО

Рискованный способ получения пассивного дохода. МФО, выдающие микрокредиты, используют новые привлеченные средства на погашение старых долгов. Заработать не получится, существует высокий риск потерять вложения безвозвратно.

Доходность в МФО значительно выше, и достигает до 30% годовых

Инвестирование в недвижимость

Есть свободная жилплощадь и некоторая сумма денег? Потратьте немного времени на косметический ремонт – дом или квартиру выгодно сдают по всей России.

Основной риск здесь – человеческий фактор: внимательно присматривайтесь к жильцам и не оставляйте в помещении ничего ценного для вас.

Средняя стоимость аренды 1к. квартиры в Москве - 23-35 тысяч рублей

Это же правило касается мебели и сантехники. Если траты на ремонт существенные, составляйте, кроме договора аренды, список техники в доме. Если жильцы нанесут ущерб, они же его и возместят.

Пассивный доход в интернете

Интернет предлагает приятные способы получения пассивного дохода. Причем для этого необязательно быть экспертом в узконаправленной сфере или вкладывать деньги.

Блог

• Бесплатный запуск онлайн-дневника.
• Быстрый набор просмотров, лайков, комментариев (при условии наличия вкусного авторского контента).
• Начать может каждый.
• Как только блог наберет 500 и больше просмотров в сутки, его начинают монетизировать линками и рекламой.

Прибыль в Google Adsense

Вы должны любить писать и уметь составлять структурированные тексты.
Определитесь с темой, а это не так просто.

Например, блогер Кэт Безымянная делится взглядами на жизнь, активно общается с подписчиками, отвечает на вопросы, обеспечивает фидбек. Девушка в прошлом оказывала платные интимные услуги, и в дневнике развенчивает мифы, которыми украсили пользователи сети эту профессию.

Людям нужны подобные подробности, хайп, возможность пообщаться на запретные темы, развлечься.
Чтобы написать годную статью, которую придут читать пользователи, нужно потратить некоторое количество свободного времени.

Создайте продающий веб-сайт

• Платные и бесплатные платформы для создания сайта.
• Огромный список маркетинговых инструментов для самостоятельного продвижения.
• Предмет продажи - не только физический товар, но и инфопродукт – торгуйте знаниями, навыками, умениями.

• Наличие товара для продвижения.
• Сегодня каждый второй продающий товары сайт предлагает примочки с Али-Экспресса со 100-300% накруткой.

Партнерские программы

• Размер дохода – от 200 руб. в сутки.
• Минимальные затраты времени.

Статистика слива трафика на партнерку

• Бан за рассылку спама, обилие рекламных публикаций, мешающих просмотру контента.
• Снижение конверсии и пессимизация площадки от поисковых систем Яндекса и Гугла.
• Необходимо наличие живых пользователей и сочного контента, чтобы было чем разбавить рекламу.

Рефералы

Тут также есть небольшие нюансы. Если вы привлекаете людей, через свой сайт, то это будет пассивным доходом.
А вот если же работаете через какие-либо рекламные сети, то нужен анализ, составление объявлений, аналитика, пробовать другие рекламные сети. Это опять же требует времени.

Пример ежедневного не линейного дохода в бирже контента

Более весомые доходы на рефах

Канал на YouTube

• Бесплатная платформа.
• Расширенная монетизация (рекламные блоки, ссылки, партнерские программы, видео продвижение товаров и услуг партнёров, инфобизнес).

Прибыль с канала на Youtube

Необходимо: наличие аудио и видеотехники, умение создавать годный контент и монтировать ролики, выбор направления работы.

Умение красиво обыграть российский и зарубежный кинематограф – это к каналу BadComedian. Игровые стримы (процесс прохождения игры), обзоры на видеоигры, виар – добро пожаловать к Marmok.

Каналы раскрученные, авторы нашли свою целевую аудиторию, ролики приятно смотреть – ни видеоряд, ни аудиодорожки не режут органы восприятия. Каналы получают доход не только за участие в партнерках, но и за просмотры, комменты, лайки.

Продажа фотографий и видео

Где продать: лучше выйти на прямого заказчика и превратить любимое занятие в оплачиваемое хобби.

Принцип работы с фотобанками: продается не фотография, а право на использование изображения или видеоконтента. Автор обязан уплатить налог. Фотобанк- посредник между автором и покупателем изображения.

Баланс в фотостоке

• Shutterstock;
• Adobe Stock (Fotolia);
• iStockphoto;
• Dreamstime;
• 123 RF;
• BigStockPhoto;
• DepositPhotos;
• Pond5;
• 500px;
• Getty Images.

Каждый фотобанк требует процент за сотрудничество, размер зависит от уровня качества фотоконтента. У большинства отсутствует русскоязычный интерфейс, но работать с ними удобно. Обратите внимание на то, что для регистрации в некоторых фотобанках нужен загранпаспорт. Вышеперечисленные платформы работают и с видеоконтентом, для которого предъявляется список требований.

Заработок на инфопродуктах

К инфопродуктам относят: электронные книги, онлайн курсы, тренинги, консультации по скайп.

• Платят за опыт;
• Вложения – минимальны (нужен микрофон, аудио и видеозаписывающее устройство, на старте бизнеса можно арендовать или попросить друзей за процент от выручки или продвижение услуг).

Стоимость инфопродуктов на цифровой торговой площадке

• Придется заплатить налог или оформить самозанятость;
• Необходимо уметь формировать контент, разрабатывать методички, заниматься продвижением сайта или блога.

Инвестиции в приложения Android или iOS

Например, стартап Under Cover ищет инвесторов для разработки сервиса страхования смартфонов.

Если у вас есть некоторые сбережения, участвуйте в краудфандинге – после запуска проектов и получения доходов с первых продаж уникального торгового предложения или даже минимально жизнеспособных моделей (опытных образцов), вкладчик получит денежное вознаграждение или станет первым, кто протестирует платное крутое приложение бесплатно.

Сетевой маркетинг

Орифлейм, курсы похудения, БАДы (без сертификатов соответствия, лицензий и гарантии качества), Айвон, Фаберлик и другие надоели аудитории.

Заработать в таких компаниях можно, но придется на старте вложить средства и потратить много времени, чтобы выйти на уровень самоокупаемости.

Кешбэк за операции с карты и заказы в магазинах

Кэш бек – это возврат части потраченных средств.

Банк подписывает договор с магазинами-партнерами, и часть от фиксированной суммы, потраченной на покупки, возвращается на карту в виде денег или бонусов (мили, баллы) для следующей покупки. Это скорее метод стимулирования продаж, чем реальный способ заработать.

Карты с кешбеком по доходности

Пассивный доход в бизнесе

Если вы – владелец ИП предприятия или соучредитель ООО, пассивный доход будет серьезным, но потребует вложений.

Продажа франшизы

Выступив в роли франчайзера (продавца), инвестор передает право на использование бренда и открытия представительства в другом городе или стране фанчайзеру (покупателю).

Тот обязан выполнять ряд условий ведения бизнеса, следовать бренд-буку, предписаниям по подбору персонала, соблюдать дизайн-макеты, правила прописанных владельцем бизнес-процессов.

Инвестор получает роялти (ежемесячный процент от деятельности представительства, процент от выручки) и паушальный взнос – единоразовый платеж, в который входит бренд-пакет.

Лидеры по продаже франшиз на 2019 год

Станьте пассивным бизнес-партнером

Роль бизнес ангела – частного краткосрочного инвестора подойдет, если есть свободных 100 000 рублей и больше.

Вместо открытого кредита, попросите права на часть акций развивающейся компании.

Если инвестор разбирается в данном виде бизнеса, платные консультации стартапера, личный информационный вклад в развитие проекта, увеличение массы личного присутствия и цены доли акций повысит итоговый доход.

Информация – востребованный товар. Кто владеет правильным экспертным мнением, владеет миром. Консультации и аудит онлайн, при личной встрече – вариантов много.

Веб-мастера и продвинутые маркетологи ведут личные сайты, на которых помимо бесплатных советов и полезных статей, предлагают бухгалтерское, юридическое, веб-сопровождение проектов.